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南京住宅借资流程：
1、面签：房产抵押大额消费贷款,商住两用房子贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,公司住房抵押应急贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等
2、评估：抵押住宅
3、下户：南京专业借资人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷：借资审核通过
5、抵押：入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证：签完住宅借资合同并公证（南京不是每个借资机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借资
南京房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!南京按揭房产贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是南京银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押商住房产贷款,商品现房抵押周转贷款,抵押商住房屋周转贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
农村自建房产抵押大额购物贷款,现房抵押生活支出贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,公司住宅抵押贷款,二手房本贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还南京住房贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供南京银行住房贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立南京银行个人住房贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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房产抵押借款的优势：
1、房产借款,获贷成功率高
南京房产借款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房产价值高,借款人获贷成功率高.与其它借款相比,南京房产抵押借款,抵押适用房产大额购物贷款,公司现房贷款,个人房屋大额消费贷款,公司住宅抵押应急贷款,商品房本抵押生活支出贷款等更加好贷,可以快速为借款客户解决资金压力.
2、房产借款,额度高
据了解,南京房产抵押借款额度高可达到房产评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、房产借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.南京借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果南京借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
南京房产抵押贷款要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁,这是对商住两用房产经营贷款,抵押企业房子创业贷款,安置房屋资金周转贷款,抵押商品住宅经营贷款,集体购房合同抵押贷款等贷款抵押贷款人的年龄要求.